Делится ли ипотека при разводе

Перед началом процедуры развода необходимо учесть основные детали сделки о предоставлении ипотеки. В случае если ипотечный кредит был оформлен на обоих супругов, он подпадает под законодательство о разделе совместно нажитого имущества.

Обычно в России применяется принцип равенства долей при разделе имущества, что предполагает раздельное определение права каждого супруга на долю имущества в случае развода. Однако в случае ипотеки кредитор может не согласиться на выдачу раздельных займов отдельным супругам. В этом случае важно обратиться к юристу, чтобы узнать возможные причины и решения.

Также при разводе важно определить, какое из имущества приобретено в браке и какое является личной собственностью каждого супруга. Если ипотека была оформлена на имущество, являющееся личной собственностью одного из супругов до заключения брака, то она может быть защищена законодательством и оставаться за собственником данного имущества.

В случае если ипотека была оформлена на общее имущество, возникает задача его раздела при разводе. Здесь важно учесть доли, согласованные супругами, а также решить вопрос о будущей ответственности за погашение ипотечного кредита. Кредитор, как сторона по договору ипотеки, может потребовать от обоих супругов выполнение обязательств по погашению задолженности.

Если же дальнейший платеж по ипотеке не может быть обеспечен, возможно решение о продаже имущества и погашении задолженности перед банком из полученных средств.

В любом случае при разводе с ипотекой важно обратиться к квалифицированному специалисту, который поможет разобраться в сложившейся ситуации и защитить интересы каждого из супругов.

В нашей компании можно не только заказать услуги адвоката по разделу имущества, но и нанять адвоката по уголовным делам и т. п.